一.目标客户
　　1、定位
　　主要吸引国内外创意设计知名企业、国际设计大师、国内外设计研究院机构及政府文化产业机构等进驻，形成名师、名企、名家、名院（校）集聚地。
　　2、目标客户群
　　国内外知名设计机构
　　设计大师及其工作室
　　自由设计师
　　品牌顾问机构
　　设计协会及设计院校
　　政府文化产业机构
　　知识产权局分支机构
　　设计产业周边产品开发与服务商
　　电视、电影、报纸、杂志、网络等媒体企业

　　二.企业及机构入驻条件
　　1.凡致力于世界设计产业进步及中国设计产业进步的企业、机构和个人。
　　2. 曾在国际性设计赛事（如“红点设计大赛”、“IF设计大奖赛”、“杜塞尔德夫设计大赛”等）中获奖企业及机构优先。
　　3.属于文化创意艺术领域，符合我国文化创意产业政策；
　　4.创意项目来源清晰，巳申请专利或者采取了适当的保密措施保护或者申请著作权登记等，无知识产权权属纠纷；
　　5.创意项目工艺条件成熟，市场化、产业化前景广阔；
　　6.项目负责人熟悉本领域的发展，具有实施转化本项目的能力；
　　7.项目无环境污染或者经过处理后无污染物排放；
　　8.入驻时已成立公司的，成立公司时间不超过2年，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；入驻前没有成立公司的，应具备公司法等法律法规规定的相应条件。

　　三.入驻流程
　　1、企业咨询，中心介绍情况。
　　2、选择办公场地，提供进驻申报材料。
　　3、中心审批
　　①进驻条件协商、审定
　　②签定孵化协议、房租租赁协议，、物业管理合同等
　　4、缴纳相关费用
　　5、企业申请登记，领取营业执照、税务登记等。
　　6、房屋场院发放钥题、装修。
　　7、提供相关存档资料。
　　8、进入孵化阶段。

　　四.入驻管理
　　1、入驻企业在接收房屋时，要检查房屋及附属设施，如有损坏及时向园区办公室提出修复，房屋接收使用后，如有损坏由入驻企业负责修复或赔偿。
　　2、入驻企业不得将租用的房屋转租于他人，或利用所租的房屋进行非法活动，否则园区办公室有权终止协议，并采取相应措施制止其违约经营行为。
　　3、入驻企业不得在公共场所摆放物品，若因需要在公共场所摆放物品、设备或悬挂宣传标语等，应事前征得园区办公室部同意，方可实施。
　　4、需要夜间、双休日、节假日加班的，应先书面告知园区办公室或保安并登记在案。各入驻企业产品出门应自己填写出货单(写名物品、数量)，加盖本单位公章，并取得园区办公室的批准后，凭单出货。未办理出门手续的，门卫保安要询问，并拒绝物品出门，对形迹可疑者，保安将扣其物品。
　　5、入驻企业在租赁到期时要求继续留驻的，应提前30日向园区办公室提出申请，并经有关领导批准后方可续签合同。如未续签合同，园区办公室在租赁期满之日起停止提供物业管理，并要求企业在7日内办理退驻手续，搬离科创中心。
　　6、入驻企业要求退驻的，应在退出前30日或租赁合同到期前30日内与园区办公室联系办理退出手续，在缴清所有费用后，到园区办公室办理搬离手续。

　　五.租赁形式
　　1、 办公楼以单位形式租赁。
　　2、 小型设计师个人工作室租赁。
　　3、 园区商业机构租赁。（含酒楼、咖啡厅、美容美发、便利店、书店等）
　　有意向的租户可通过以下方式联系我们
　　联系人：蒋小姐

　　电 话：0510-82329999转8219
　　传  真：0510-82320011